家族信託（民事信託）を実際に組むにはどのような費用がかかりますか？

質問

家族信託（民事信託）を実際に組むにはどのような費用がかかりますか？

回答

家族信託を組むには、スキーム設計（コンサルティング）報酬、公正証書作成の公証人手数料、信託の登記の司法書士報酬と実費などがかかります。

具体的にいくらかかるかは当事務所のをご覧ください。

概ね信託財産が１億円以下の場合は、スキーム設計報酬は信託財産の１％となります。

公証人手数料は信託財産の価格と契約書の枚数によって変わりますが、少なくとも数万円はかかります。

信託の登記の司法書士報酬は１０万円からで、実費（登録免許税）は不動産の価格の０．４％（土地は０．３％）です。

実費や消費税を含むトータルの目安としては信託財産の１．５～２％ぐらいで、少なくとも数十万円からとなります。

家族信託はケースごとにオーダーメイドで作成していきます。
そのため、ご依頼者と何回も面談してスキームを設計していくことになります。
従いまして、家族信託の組成サービスにはある程度の費用がかかってしまいます。

他の制度ではできないことが可能になる家族信託のメリットと、他の制度でかかることになるコストを検討したうえで選択してもらえればと思います。

例えば、成年後見制度では財産は事実上凍結されてしまい、資産活用や相続税対策はできません。

そして、専門職の後見人がついてしまうと継続的に後見人報酬が発生してしまいます。
専門職後見人の報酬が月額３万円だったとすると、１年で３６万円、１０年で３６０万円となります。

また、生前贈与した場合とコストを比べてみましょう。

５０００万円の土地を贈与登記した場合の不動産取得税と登録免許税は次のとおりです（平成２９年７月時点の税率で計算）。

上記の他、生前贈与の場合は贈与税も発生することになります。

これが家族信託の設定時は、次のようになります（平成２９年７月時点の税率で計算）。

生前贈与と家族信託では、家族信託の方が１６０万円安いです。

５０００万円の家族信託をした場合のコンサルティング報酬と登記報酬が６０～７０万円ぐらいだったとすると、報酬を加えても家族信託の方が安くできます。

なお、家族信託の見積は、不動産の登記事項証明書（登記簿謄本）と固定資産税評価証明書、信託する金銭の額が分かれば概算を計算できます。

固定資産税評価証明書は不動産所在地の役場の税務課（２３区内は都税事務所）で取得できます。

不動産の登記事項証明書（登記簿謄本）は法務局で取れます。最寄の法務局はこちらからお探しください。

不動産の登記事項証明書（登記簿謄本）は当事務所で取得代行をすることもできますので、詳しくはご相談ください。

ケース別　家族信託　報酬目安

• 土地1000万円、建物500万円、現金1000万円のとき
• 土地1500万円、建物500万円、現金1500万円のとき
• 土地2000万円、建物500万円、現金2500万円のとき

---

無料面談相談のご予約・お問い合わせ

初回面談相談にて、手続きと費用の説明をしております。お電話またはフォームからご予約ください。

📞 0493-31-2010

司法書士柴崎事務所
〒355-0063　埼玉県東松山市元宿二丁目26番地18　2階
受付時間：平日9:00〜18:00（土日・夜間もご予約により相談OK）

📍 事務所アクセスはこちら

著書「Q&A家族信託の活用」

Amazonで見る →

メールでのご予約・お問い合わせ

ご希望の相談日（第1・第2希望）をメッセージ欄にご記入ください。折り返しご連絡いたします。

お名前 (必須)

メールアドレス (必須)

電話番号（必須）

住所

相談内容

相続登記預金相続遺言書相続放棄家族信託成年後見その他

ご希望の面談日時（第1希望）

ご希望の面談日時（第2希望）

メッセージ本文

相談可能日カレンダー

以下のカレンダーで相談可能な日程をご確認ください。
翌週を確認したい場合は、「＞」をクリックしてください。

---

事務所情報・アクセス

司法書士柴崎事務所
〒355-0063　埼玉県東松山市元宿二丁目26番地18　2階
電話：0493-31-2010
受付時間：平日9:00〜18:00（土日・夜間もご予約により相談OK）

東武東上線 高坂駅 西口より徒歩4分。
チョコザップというスポーツジムの2階が当事務所です。
チョコザップと共用の駐車場もございますので、お車でのご来所も歓迎です。

📸 ストリートビューで事務所の外観をご確認いただけます

---

アクセスを確認したら、次はご相談のご予約を

✉ 無料相談のご予約はこちら

☎︎ 電話で予約する　0493-31-2010