相続・遺言ブログ

相続手続は、一生のうちに経験することがあまりありません。 正しい知識を持っていないと、間違ったことをしてしまうこともあります。 そして、不動産を相続するとなると、万が一、間違ってしまうと損害も大きいでしょう。 そこで、相続手続を失敗しないた...

成年後見人をつけようと思うケース 認知症や知的障害などでご本人の判断能力が低下することにより、次のようなことで困る場合があります。 このような場合に問題を解決するために成年後見人をつけることが検討されます。 しかし、後見人をつけるデメリット...

被相続人の借金チェック 相続手続をするにあたって、亡くなった人（被相続人）に借金があるかどうかを知りたい場面もあるかと思います。 こんなときに、借金を調べるにはどうしたら良いでしょうか？ 借金をすると個人信用情報機関に登録されます。 個人信...

埼玉県　東松山市の相続登記のお客様 埼玉東松山の相続サポート・司法書士柴崎からのコメント 相続登記のご依頼を頂きありがとうございました。 当事務所のホームページは、分かりやすさをモットーに司法書士柴崎が自分で作っております。 また、高坂駅か...

遺産分割協議をやり直したいとき 例えば、お父さんがなくなったときに、相続人がＡさんとＢさんで、お父さんの土地を遺産分割協議をして、Ａさんが相続したとします。Ａさんは、相続登記を完了したとします。 後になって、ＡさんとＢさんとが、この土地は...

成年後見などの用事を片付けてから事務所に戻り、パソコンを立ち上げようとしたら、「ビー」っと音が鳴り、ディスプレイがいつまで経っても黒いままでした。 パソコンが立ち上がると反応する、ＬＡＮ接続のハードディスクも反応してません。 電源ボタンを...

埼玉県　東松山市　生前贈与をご検討だったお客様 埼玉東松山の相続サポート・司法書士柴崎からのコメント ご相談いただきありがとうございました。 当事務所はお客様のメリットになるような提案をしてまいりますので、「とりあえず相談だけしたい」という...

戸籍謄本、印鑑証明書に有効期限はない 相続登記を申請する際に、戸籍謄本、除籍謄本、改正原戸籍、印鑑証明書などを添付します。 これらの書類に有効期限はあるでしょうか？ 実は、有効期限はありません。 印鑑証明書については、相続登記以外の登記をす...

事業用定期借地権設定登記前に所有者が死亡したとき 事業用定期借地権設定の登記は、その設定契約をした公正証書の謄本を登記原因証明情報として申請します。 公正証書を作成した後、登記をする前に、設定者である不動産所有者が死亡したら登記原因証明情...

相続税算出のための不動産の評価方法 不動産を相続した場合、相続税がかかりますが、不動産の評価はどのようにされるでしょうか？ ここでは、宅地と建物の評価方法の基本を記載します。 しかし、不動産の評価方法は、補正があったり、特例があったり、貸し...