相続・遺言ブログ

後見登録の流れ 成年後見人になったら、ご本人名義の銀行口座に成年後見人になったことを登録します。 とりあえず口座のある支店に電話をして、「成年後見人になったので登録をしたいから必要書類を教えてほしい」と聞きます。 三菱東京ＵＦＪ銀行の場合は...

相続開始後３ヵ月を経過してから借金の請求がきた 相続の放棄は、相続の開始を知ったときから３ヶ月以内に家庭裁判所に相続放棄の申述をしなければなりません。 それでは、亡くなった人（被相続人）に全く相続財産がないと思って相続放棄をしなかったが、...

内縁の妻ＢさんはＡさんの遺産を相続できるか？ Ａさんは前妻と離婚しており、現在は内縁の妻Ｂさんと同居しています。 Ａさんには前妻との間の子であるＣさんがいます。 Ａさんは家を持っており、この家にＡさんとＢさんとで住んでいます。 Ａさんが亡く...

抵当権抹消登記の書類をもらったら早めに登記 住宅金融支援機構（住宅金融公庫）の住宅ローンを完済して、抵当権抹消登記の書類を金融機関から交付された場合は、お早めに抵当権抹消登記の手続をしましょう。 抵当権抹消登記の書類の中に住宅金融支援機構...

Ａさんの質問 Ａさんには長男（Ｂさん）と二男がいます。 長男Ｂさんには、子Ｃさん（Ａさんの孫）がいます。 Ａさんは、孫のＣさんにも遺産を相続させたいと考えています。 Ａさんは、Ｃさんに遺産を相続させることができるでしょうか？ 代襲相続人でなけ...

父が亡くなり財産は自宅不動産のみである 私と同居していた父が亡くなりました。 母は既に他界しております。 私は長男で、弟と妹がいます。弟と妹は、それぞれ、自分の家を持っています。 父の財産は、自宅不動産である土地と建物のみで、預貯金はありま...

自筆証書遺言は全文を自署 自分で書く遺言書である自筆証書遺言は、全文、日付、氏名を自書して押印する必要があります。 したがって、字が書けない場合は、自筆証書遺言の方式で遺言書を作るのは無理でしょう。 それでは、どうすれば良いでしょうか？ 公...

登記原因証明情報のワードひな形 登記原因証明情報　売買（特約付き）（ワードひな形） サンプル文例 売買による所有権移転登記の登記原因証明情報について 売買契約書に所有権移転時期が売買代金を全額支払ったときである旨の特約が規定されているときの...

贈与税の配偶者控除 自宅の名義を夫から妻に贈与するときに２０００万円まで非課税で贈与できる制度です。 暦年贈与の１１０万円と合わせて２１１０万円まで非課税で不動産の名義を変えられます。 贈与税の配偶者控除が使える条件は次のとおりです。 なお...

固定資産税評価証明書を無料でとる 不動産の所有権移転登記などで登録免許税を計算する際に、固定資産税評価証明書を取得します。 県によって異なりますが、埼玉県では司法書士が法務局で固定資産評価証明交付依頼書にハンコをもらって、それを市町村役場...