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埼玉県　東松山市の相続登記のお客様 埼玉東松山の相続サポート・司法書士柴崎からのコメント この度は、相続登記のご依頼を頂きありがとうございました。 相続手続については、一般的なお客様にはなじみのない手続だと思います。 当事務所では、相続をご...

司法書士の仕事 司法書士の仕事は大きく分けると次のとおりです。 不動産登記 不動産の権利関係は法務局に登記されています。 これの名義を変更したり、担保をつけたりする登記の代理を司法書士が担います。 たとえば、不動産の所有者が亡くなったときに名...

成年後見人になっている人の固定電話の契約を解約しようとしたときの話です。 今後、自宅不動産に戻る予定がないので、固定電話を解約しようとしました。 ＮＴＴ東日本の電話の休止・解約のホームページから解約手続きの入力をしていきました。 成年後見人...

質問 父親が認知症になりました。 施設に入所することになり費用に充てるために、父親の銀行口座を私が下ろしに行きました。 銀行で、定期を解約しようとすると銀行員に「認知症ではお父さんの預金を下ろせません。」と言われました。 父親の預金からお金...

なぜ空き家が増えるのか？ 日本全国で空き家が問題となっております。 空き家対策特別措置法を施行され、空き家問題はニュースでもよく取り上げられています。 少子高齢化で人口が減っているにも関わらず、新築住宅が次々と建てられるので住宅はどんどん供...

父親の再婚相手と養子縁組をしていなかった Ａさんが幼いころにお母さんが亡くなり、しばらくしてお父さんは再婚をしました。 Ａさんはお父さんと、その再婚相手（継母）と暮らしていきました。 その後、お父さんが亡くなり、Ａさんと継母とで暮らしていま...

家族信託は、財産の所有者が信頼する家族に財産を託す手続です。 財産の所有者を委託者、財産を託される家族を受託者と呼びます。 財産を託された家族（受託者）は、信託財産から利益を受ける人・受益者のために財産を管理・処分します。 受益者は、多くの...

信託銀行の言う遺言信託は法律用語ではない 最近、信託銀行の遺言信託という広告を見かけます。 法律用語の遺言信託というのは、信託法上で定められていて、遺言による信託のことを指します。 ただ、信託銀行はこの様な意味で遺言信託という言葉を使ってい...

認知症の親の不動産を売るには 認知症の親御さんの自宅不動産を売却して、施設への入所費用に充てたいとした場合、どのような手続をすれば良いのでしょうか？ 認知症になって判断能力がなくなってしまうと、親御さん自身が売主となって、不動産の売買契約...

みずほ信託銀行の残高確認 みずほ信託銀行で後見制度支援信託をすると信託証書が発行されます。 みずほ信託銀行は、後見制度支援信託に関しては通帳は発行してません。 信託金の残高がどれぐらいあるかは、年に２回交付される収益金の報告書に書いてあると...