相続登記に権利証は必要か？ 不動産を売ったり、贈与したり、担保に入れたりするのに権利証（登記済証）が使われます。 それでは、相続登記のときに権利証（登記済証）は必要でしょうか？ 実は、相続登記をするのに権利証（登記済証） […]
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遺産分割協議で相続財産を分ける
遺産分割協議で相続財産の分け方を決める 遺言書で相続財産の分け方を指定されていなければ、相続財産は遺産分割協議によって分配の仕方を決めます。 遺産分割協議は相続人全員の話し合いによって決めます。 全員が同意しないと遺産分 […]
法定相続人を確定するため戸籍謄本を取得する
相続人の調査 亡くなった人（被相続人）の法定相続人が誰であるか調べるにはどうしたら良いでしょうか？ また、不動産の名義変更登記や銀行の預貯金の相続手続をするのにも、亡くなった人（被相続人）の相続人が誰であるのか証明する書 […]
法定相続人と法定相続分
法定相続人は誰か？ 相続が開始したとき、亡くなった方（被相続人）の法定相続人は、次のとおりです。 配偶者 被相続人の配偶者（夫または妻）は常に相続人となります。 （内縁関係の人は相続人とはなりません） 配偶者以外の人は、 […]
名寄帳を取って亡くなった方の所有する不動産の一覧を調べる
亡くなった方の所有不動産を調べる 相続が発生して亡くなった方（被相続人）の所有する不動産を調べるにはどうしたら良いでしょうか？ 不動産の相続において特に注意しなければならないのは、土地が数筆に分かれていることがある点です […]
相続人に判断能力のない人がいる場合の遺産分割協議（成年後見申立）
相続人の中に判断能力がない人がいるとき 相続が開始し、遺産分割協議をするにあたって、相続人の中に認知症や知的障がいで判断能力が不十分な人がいる場合はどうすれば良いでしょうか？ 遺産分割協議の内容を理解できないような場合は […]
