相続登記– category –

遺言書がないと何に困る？ 遺言書がない場合、不動産や預貯金の相続手続に相続人全員の実印の押印と印鑑証明書が必要となります。 将来、相続が始まった時に、相続人全員に協力してもらえないことが予想されるなら、遺言書を作っておいた方が良いでしょう...

2024年4月1日　相続登記義務化スタート ２０２４年４月１日、不動産の相続登記義務化がスタートしました。 これは、不動産を取得した相続人に、その取得したことを知った日から３年以内に相続登記の申請を義務付けるというものです。 正当な理由なしに相続...

子どものいない夫婦は遺言書を作っておいた方が良い 子どものいない夫婦は、相続手続をスムーズにするために遺言書を作っておいた方が良いという話をします。 子どものいない夫婦の場合、亡くなった人の親、兄弟姉妹、甥姪などが相続人に入ってくるケース...

相続登記をしないと困ること 不動産の相続登記をせずに放置すると、どんなことに困る可能性があるのか解説します。 たとえば、不動産の名義人が亡くなって、遺産分割をしないうちに、さらに相続人が亡くなったとします。 遺産分割をせずに何代も相続を繰り...

父親が亡くなった場合、実家を誰名義にする？ 自宅不動産を所有している父親が亡くなった場合、自宅不動産をそこに住んでいる母親名義に相続登記した方が良いのでしょうか。 それとも、そこに住んでいない子ども名義に相続登記した方が良いのでしょうか。 ...

はじめに 相続した不動産を売ったときにかかる税金について解説します。 不動産を売ると、その翌年に、譲渡所得税というものがかかります。 ざっくり言うと、不動産を売った利益に対して、所有期間の長期から短期かによって、約２０％から３９％税金がかか...

はじめに この記事では、兄弟姉妹（と配偶者）が相続人になるケースにおいて、不動産や預金の相続手続に必要となる戸籍謄本について解説します。 関連動画 動画でも記事と同じ内容を解説しております。 想定事例 一郎さんという方が亡くなり、相続人が妻と...

相続手続チェックリストダウンロード 相続手続チェックリストＰＤＦファイル（ダウンロード） 家族などが亡くなった場合に行う手続のリストを作成しました。 ダウンロードして印刷してご利用いただけます。 動画解説 相続手続チェックリストを動画で解説し...

はじめに 夫が亡くなり、相続人が妻と未成年の子である場合、妻が未成年者の法定代理人として遺産分割協議をすると、妻と子の利益が相反することになります。 この様な場合は、子に特別代理人をつけて、特別代理人が遺産分割協議に参加することになります...

はじめに 相続関係を証明するための戸籍等は、亡くなった人（被相続人）の出生から死亡までの全ての戸籍を取ったり、相続人全員の戸籍を取ったりする関係で、ある程度の費用がかかります。 各相続手続で戸籍一式の原本を返してもらえないとすると、何セッ...