相続・遺言ブログ

相続人に認知症の人がいる場合 父親Ａが死亡して、相続人が妻Ｂと子Ｃ、Ｄだったとします。 上記の例で、Ｂが認知症で判断能力がない場合、被相続人Ａ名義の不動産や預貯金の相続手続はどうすれば良いでしょうか？ 遺言書が無ければ遺産分割協議 Ａが生前...

遺産分割による相続登記の申請書　文例 相続登記の申請書の書き方 遺産分割協議が成立した日でなく、亡くなった方（被相続人）の死亡した日を記載します。 被相続人の氏名を記載します。 不動産を取得する人の住所氏名を住民票通りに記載します。印鑑は認...

相続登記の委任状　文例 ひな形・書式ダウンロード 相続登記の委任状（Wordファイル） 相続登記の委任状の書き方 上記のひな形を参考に、代理人、相続開始の年月日、被相続人、不動産の表示、日付などを記載していきます。 委任者の住所氏名を記載しましょ...

相続登記の報酬と実費 相続登記を司法書士に依頼した場合、費用はいくらかかるでしょうか？ 相続登記の費用には、司法書士の報酬（手数料）と実費部分があります。 実費部分は、登記する際に貼る収入印紙（登録免許税）、登記事項証明書（登記簿謄本）、戸...

推定相続人は、相続開始前に相続放棄できるか？ 相続放棄 相続の開始前にあらかじめ相続放棄することはできるのでしょうか？ 民法第９１５条には次のとおり規定されています。 民法 第９１５条 　 相続人は、自己のために相続の開始があったことを知った時...

相続の放棄をした者は、その相続に関しては、初めから相続人とならなかったものとみなされます。 それでは、亡くなった人（被相続人）の固定資産税の支払義務は、相続放棄すれば無くなるでしょうか？ 固定資産税の課税対象者は、地方税法に定められていま...

不動産を換価して分配するとき 不動産を第三者に売却し、その代金を遺言者の債務の支払に充て、残金を相続人達に分配する内容の遺言書の文例です。 遺産分割の方法として「換価分割」が認められているように、「相続させる」旨の遺言で遺産を換価して金銭...

未登記建物を相続させるとき 未登記建物を妻に相続させたいときの遺言書の文例です。 相続人になる予定の人（推定相続人）にあげたい場合は、「相続させる」という文言を使いましょう。 推定相続人以外の人にあげたい場合は、「遺贈する」という文言を使い...

預貯金を相続させるとき 預貯金を妻に相続させたいときの遺言書の文例です。 相続人になる予定の人（推定相続人）にあげたい場合は、「相続させる」という文言を使いましょう。 推定相続人以外の人にあげたい場合は、「遺贈する」という文言を使います。 ...

マンションを相続させるとき マンションを妻に相続させたいときの遺言書の文例です。 相続人になる予定の人（推定相続人）にあげたい場合は、「相続させる」という文言を使いましょう。 推定相続人以外の人にあげたい場合は、「遺贈する」という文言を使い...