はじめに 不動産を持っている人が亡くなって、その不動産を相続登記する場合、複数の相続人の共有名義にすることはお勧めしません。 基本的に不動産の売却には共有者全員の協力が必要となります。 不動産を共有で相続した場合、その後 […]
「相続登記」の記事一覧（2 / 6ページ目）
【法定相続情報証明制度のメリット】戸籍謄本一式の代わりになる
はじめに 不動産の相続登記や預金の相続手続には、相続関係を証明する戸籍謄本一式が必要となります。 この戸籍謄本一式が１セットしかないと、金融機関などの相続手続を同時並行で行えません。 この問題に対応するために、２０１７年 […]
遺言書を見つけたら家庭裁判所で検認！開封すると５万円の過料？
はじめに 遺言書を見つけた場合は、家庭裁判所で検認手続をしましょう。 ただし、公正証書遺言と法務局に保管してある自筆証書遺言の場合は検認は不要です。 検認が必要な遺言書が封印してある場合は開封しない様にしましょう。 家庭 […]
相続人の範囲と 法定相続分【遺産相続するのは誰？】
はじめに 相続が開始したときに、亡くなった人（被相続人）の相続人になる人は誰でしょう？ 被相続人の配偶者、子、親、兄弟姉妹などの中の誰になるのかを本記事で解説します。 また、相続人間の財産取得の法律上の比率である法定相続 […]
不動産の相続登記の必要書類【遺産分割協議のケース】
遺産分割協議により相続登記するときの必要書類 遺産分割協議によって不動産の取得者を決めて、相続登記をする場合に必要となる書類について解説します。 大きく２つに分けると、事前の準備として必要になる書類と、相続登記を申請する […]
印鑑証明書と実印の印影照合のやり方・印鑑の確認方法（重ね合わせ・残影照合）
残影照合 印鑑証明書と実印の印影の照合方法について３分で動画解説しております。 印鑑証明書と実印を押印した委任状を重ね合わせて、高速でパタパタ動かした残像・残影で照合する方法です。 実印の文字を一文字変えたサンプルでも実 […]
遺産分割調停調書・審判書による相続登記の必要書類・添付書類
調停又は審判による遺産分割の場合の相続登記の必要書類 遺産分割調停の場合 相続登記の際の添付書類は次の通りです。 遺産分割調停調書の謄本（調停の場合、確定証明書は不要） 不動産を相続する人の住民票 固定資産税評価証明書 […]
【動画で解説】遺産分割協議書の書き方・作り方
動画解説 「遺産分割協議書の書き方・作り方」レジュメ ダウンロード 約１４分で、遺産分割協議書の書き方・作り方を解説しております。 内容： （１）遺産分割協議書とは （２）遺産分割協議書のサンプル （３）被相続人の特 […]
【解説】親の遺産の相続手続（不動産・土地・家の相続登記、預金の相続）
はじめに 親御さんが亡くなったときの親御さんの不動産や預貯金の相続手続の流れを解説します。 主な手続の流れとしては、遺言書の有無を調査し、手続に必要な戸籍謄本等を集め、遺産の分け方を話し合い、遺産分割協議書を作り、不動産 […]
